1.招标条件

本招标项目 唐山市开平区智能制造孵化基地及配套设施项目地块一工程项目管理服务 （项目名称）已由 唐山市开平区行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 开发改投字（2022）第79号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 唐山开平高新技术产业开发区管理委员会 ，建设资金来自 财政资金 （资金来源），出资比例为 100% ，招标人为 唐山开平高新技术产业开发区管理委员会 。项目已具备招标条件，现对该项目的 工程项目管理服务 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程名称：唐山市开平区智能制造孵化基地及配套设施项目地块一工程项目管理服务

2.2项目地址：开平区规划南五道南侧、规划东二路东、西两侧；

2.3建设规模及建设内容：1-5#智能化标准厂房建筑面积80000.00平方米，7-11#智能化标准厂房建筑面积60000.00平方米，13-17#智能化标准厂房建筑面积25000.00平方米，19-24#智能化标准厂房建筑面积20000.00平方米，配套用房建筑面积36600.00平方米，服务用房地上建筑面积24000.00平方米、地下建筑面积6000.00平方米，以及消防水池及泵房、厂区道路及硬化、绿化工程、其他配套工程等。

2.4招标范围：根据招标人的授权，从项目建设单位的角度，应用专业技术经验，以项目使用功能、工程质量、施工进度、成本控制、安全生产等为重点，对项目进行全过程管控，圆满实现项目实施目标。

2.4.1具体要求如下：按业主授权的工作范围或工作要求，代表业主对各参建单位（主要为工程总承包单位、监理单位及造价咨询单位）进行管理工作。结合本项目需求，主要包括施工过程手续管理，进度管理，费用管理，质量管理，安全和环境管理，风险管理，合同管理，现场管理等内容；全面实施本工程项目的“一协调(工程涉及相关合同参建单位的沟通协调)、二管理(合同、档案资料信息管理)、三控制(投资、进度、质量控制)”等工程管理工作。

2.4.2在服务过程中，明晰组织架构，完善管理流程；在工程交付过程中，涉及到的计划、组织、执行、控制等环节实现精细化管理，使本项目达到进度、质量、安全、成本、功能、环保等均可实现的预定目标。同时对各参建各方提出要求，统一协调，明确项目管理需求、确定管理方式，从而达到工程的管理标准。采用先进的科学技术和管理方法，提高建设工程质量，为甲方提供专业的技术与项目管理。

2.4服务周期：自合同协议书签订之日起至工程竣工验收合格、工程竣工结算完成止（根据项目实际情况，招标人有权调整）。

2.5质量标准：合格。

2.6标段划分：1个标段

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备国内独立法人资格并处于合法有效的经营状态，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的项目管理能力。本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的监理甲级资质（房屋建筑工程专业）或工程监理综合资质；

3.2该项目专门面向中小企业采购。其中预留给小微企业的比例100%。落实扶持中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位采购政策。

3.3项目负责人的资格要求：须具有注册一级建造师或一级注册造价工程师或注册监理工程师在本单位注册执业资格，并具备工程类中级工程师及以上职称。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.6投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单；投标人未被最高人民法院在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）列入失信被执行人名单中。投标人未被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。