黄埔阀门厂地块拟改造为居住区

    作为黄埔区临港商务区范围内第一宗纳入政府储备的旧厂改造项目，黄埔阀门厂地块曾一度斩获黄埔“地王”桂冠。记者昨日从广州市规划局获悉，该地块拟建设成为居住小区，并配建两栋拆迁安置楼。
    该地块在今年1月底被保利以166585万元和配建9600平方米拆迁安置房的代价拿下，成为黄埔新的住宅地王。17日起，该地块已获批的规划方案开始进行公示，小区总用地面积为49381平方米，计算容积率建筑面积为104442平方米，绿地率30.8%，规划建设8栋住宅楼。
    从公示规划方案看，地块西边设有架空的观景亭，小区中央有大片绿地和圆形水景，设有室外运动场地和塑胶地面健身区。8栋住宅楼中，有6栋为商业住宅楼和2栋配建的保障房（即拆迁安置房）。
    商业住宅楼中，最高为40层，最矮为18层。4栋高层商业住宅周边都有绿地，最靠近南边小区主入口的两栋住宅楼，高度18层，首二层都作为公建配套，设社区家庭综合服务中心、公厕和社区居委会，在楼体旁的商业裙楼还预留了餐饮功能，设肉菜市场和居民健身场所。
    此次配建的两栋18层高拆迁安置房位于河涌绿地旁，还设有架空连廊可直接到主小区的肉菜市场和健身场所，保障房部分还设有文化室和老年人服务站点，其南侧设有幼儿园（含托儿所）。