建宁新建城关小学综合楼工程项目标文、清单答疑纪要
一、标文部分：
1、若优惠后的中标报价单价高于定额价10%，则变更调整部分的最高单价按定额价×1.1执行。
2、中标单位因机械设备噪声和土方外运所造成的环保、文明施工等处罚费用由中标单位负责。
3、中标单位必须确保工地的文明安全施工，并按发包人、监理要求作好工地的日常清洁工作。
4、本工程砼为现浇砾石砼。
5、本工程的开工日期暂定为2006年12月31日。
6、本工程清单项目中土方工程按图纸室外标高考虑。
7、本工程临设范围内建筑垃圾的清理及土方外运按建筑面积每平方米5cm厚的垃圾包干，计入措施项目环境保护费中；本工程土方、垃圾及泥浆外运均为人工装单双轮车场内运输150m包干；土方夯填计入报价内。
8、本工程所有材料应根据市场定价，若实际施工中发生经发包人同意的工程材料代换，按如下原则进行调整工程造价：若暂定材料主材价，（发包人的现场签证代换材料市场价-材料暂定主材价）×（1+3.381%材料价差建安税）；若未暂定材料主材价，（发包人的现场签证代换材料市场价-中标材料单价）×（1+3.381%材料价差建安税）；而预算书中相应的预算单价不再调整。
9所有工程变更项目（含设计变更）均应由发包人书面同意，并由项目监理部发出工程变更项目指令，才能作为工程施工的依据。其中设计变更应通过发包人与设计院联系，承包人不得直接与设计院商谈设计变更事宜。
10、土建工程和水电工程材料、设备的产家、型号：
项　　　目 厂　　　　家 备　　 注
钢材 三钢“闽光”牌
32.5R、42.5R水泥 “帅风”牌
防火门 “恒立”牌
塑钢门、窗 “海螺”牌型材 85系列
电缆、电线 南平电缆厂“太阳”牌
各类阀门 宁波埃美柯
消防产品 消防部门认可的产品
镀锌管 徐州“光环”牌 配件为马钢
PVC排水管、给水管 福建“亚通”牌 硬聚氯乙稀
半硬阻燃管、阻火圈 福建“亚通”牌 中型
各类配电箱、开关箱、插座箱 三明市开关有限公司 元件按设计
荧光灯及其它灯具 “华强”牌
吊扇、摇头扇 "美的"牌
各类开关、插座 杭州“鸿雁”大板式F86系列
水龙头（不锈钢） 上海“申鹭”
防水材料 三明市“麟麟”牌；“建防”牌
11、以上材料实际的主材市场价格与2006年第10期《三明市工程造价》信息价（建宁县部分）有出入的，应按实际的市场价格自行调整。
12、业主有权根据工程的实际情况对本工程规定所有材料的品牌进行变更，若经业主书面确认或要求的材料品牌变更，材料价格经业主签证后进行调整，若今后材料的品牌型号不变更，中标的材料价格包干不作调整。
13、本工程所用的材料、设备进场时须提供合格证明，并经监理、发包人验收合格，并办理验收手续后，方可使用。
14、设计图纸中没有但工程量清单及答疑纪要中包括、说明的项目应含在工程包干价范围内。
15、招标单位与各投标单位确定最终的分部分项工程量清单项目、分部分项工程量清单数量及暂定价，投标单位投标报价时不允许调整。若发现以上项目在中标单位的投标文件中进行调整，将视为不响应招标文件要求。
16、本工程暂定的主材价应按招标文件规定包含所有费用。暂定及暂不计项目今后应根据标文要求及发包人签证调整工程造价。
17、若经济标与技术标中的内容与投标承诺书不一致时，以投标承诺书为准。
18、本工程技术措施项目清单仅供参考，投标单位应根据施工组织设计及《福建省建筑安装工程费用定额》—2003版所规定的内容将发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的所有措施费用计入报价内。在招标文件规定的承包范围内，措施项目报价为包干价，在合同实施期间不因市场、政策变化因素而变动。
19、本工程施工组织设计中，业主提供的水电源暂定底层（2-19）×（1-L）轴处。
20、本答疑纪要与标文、图纸及设计说明不一致时，以本答疑纪要为准。
21、本答疑纪要凡涉及对原设计进行变动的，均需经设计单位及发包人共同确认后才能作为今后工程结算的依据。
22、本工程土建工程量清单调整为2006年12月10日《建宁新建城关小学综合楼工程项目调整后的工程量清单》，并以此作为共同投标报价的依据。
23、本工程的中标单位即为建宁新建城关小学综合楼工程项目的总包单位，建宁新建城关小学综合楼水电工程项目的承包合同价为招标代理单位编制的水电预算价*（1-中标下浮率），若中标单位不认可此规定的水电工程项目承包合同价，则业主有权指定水电工程项目的施工单位作为中标单位的专业分包单位。
24、今后水电工程项目材料品牌按本答疑纪要执行，
25、2006年第10期《三明市工程造价》中的水电工程项目材料广告价格不作为编制工程预算的依据，水电工程项目材料应按实际的市场价格进行编制。
26、今后水电工程项目竣工造价调整按招标文件第二章5.2.2执行。
27、本工程开标地点由建宁县濉城镇青山南路13号(三明市工程建设监理公司建宁分公司2楼会议室)改为建宁一中图书馆楼阶梯教室。
29、本工程开标及资格后审时间由2006年12月25日上午8:30改为2006年12月25日上午9:00。
30、招标文件的解释权归三明市工程建设监理公司
二、土建部分
1、综合楼结施5/18中冲孔桩深度“L”暂定13m，钢筋笼长度暂定13米；今后实际桩长与招标文件规定不符时，造成孔桩增减工程量部分，今后根据实际签证长度调整造价。
2、综合楼冲孔桩土类今后施工若与工程地质勘察报告不同，如冲孔遇流沙、淤泥、孤石、旧建筑砼块、岩层、塌孔、冲孔桩及地下室抽水台班等风险因素不得调整工程造价，其风险费用含在1%的风险包干系数中。今后实际桩长与答疑纪要规定不符时，造成孔桩增减工程量部分，其单价按中标综合单价计。
3、本工程室内装饰按室内装修明细表。本工程除卫生间外的所有墙裙为1.2米高水泥砂浆面层+彩色水泥漆，彩色水泥漆颜色今后由业主确定，颜色有变化价格包干不调整；楼梯间玻化砖规格为300×300mm，其主材暂定2元/片，除楼梯间外的玻化砖规格为600×600mm，其主材暂定17元/片；公共、洗涤间卫生间地面防滑砖规格为300×300mm，其主材暂定2元/片；墙面釉面砖规格为250×330mm，其主材暂定2元/片，高度至吊顶；除底层架空层、楼梯间、卫生间外，本工程其它地面均为600×600mm玻化砖。
4、走廊内栏板为彩色水泥漆。
5、本工程吊顶高度为梁底，其中1-4*3-C至3-E轴卫生间吊顶高度为板面下400mm。
6、未说明的天棚及墙面装饰为“海峡”牌水泥漆一底二涂。
7、卫生间、洗手间高分子防水涂膜为1.5mm厚981防水涂料，并沿墙上返1800mm。
8、外墙墙面做法改为水泥砂面层加外墙涂料。外墙乳胶漆涂料为“大宝”牌屋特丽漆三度（一底二涂）。
9、外墙190厚加气砼砌块改为180mm厚标准砖；卫生间砌体改为标准砖（墙厚按设计）；卫生间以外的内墙为190mm厚水泥空心砌块。
10、建11中大样10中20*40方钢间距设计未定，暂按500mm间距计取
11、一层活动室和楼梯间地面面层采用玻化砖，垫层做法同架空层地面做法。
12、二层底板（架空层顶板）天棚装饰改为采用中级粉刷及水泥漆，二层楼面为20mm厚水泥砂找平层，面层为600*600mm玻化砖。
13、斜屋面内闷顶层至斜梁底按无砖墙计取。
14、五层斜屋面下走廊天棚按轻钢龙骨硅酸钙板面，水泥漆一底两遍，吊顶吊至闷顶梁底面；四层走廊天棚1-1至1-7轴×1-A至3-A设轻钢龙骨硅酸钙板面，水泥漆一底两遍，吊顶吊至闷顶梁底面。
15、室内独立柱按水泥砂面层加水泥漆一底两遍，走廊上独立柱按水泥砂面层加外墙涂料。
16、轻钢龙骨主龙骨间距900~1000，次龙骨间距433×433mm，吊杆φ6全新热镀锌园钢。轻钢龙骨为热镀锌，主龙骨壁厚≥1.2mm，次龙骨壁厚≥0.5mm。
17、屋面女儿墙内侧面按水泥砂面层计取。
18、塑胶黑板改为1200×4000mm水泥黑板（离地1.2m），水泥黑板位置水泥漆不计，但水泥黑板位置基层含在清单内；水泥黑板暂定150元/块。
19、阶梯教室及有课卓的教室前后墙各设一块黑板。
20、所有窗采用6mm厚平板玻璃计取。
21、外墙弧形挂板位置为1-13、1/1-13*1-H～1-L轴；M-0921、0927、1521、1527暂按镶板门计取；M1027定制钢门暂定800元/樘。
22、四层1-17至1-20轴走道楼面法为平屋面做法加面层600*600玻化砖。
23、成品洗手盆暂不计。
24、构造柱按设计说明计入工程量清单内，设计图中说明的压顶、门窗过梁、圈梁、窗台板等构造配筋及砼构件均已计入工程量内。
25、部分板筋及梁筋标注不明或有矛盾的，已按图中相互逻辑关系配置。非框架梁梁配筋构造，03G101与结构设计说明不一致时，以03G101说明为准。
26、负筋之分布筋为6mm间距200mm。
27、本工程钢筋焊接接头费用按钢筋搭接绑扎搭接接头包干，但施工时钢筋连接以设计说明为准，以上增减费用包干不调整。
28、本工程门窗数量以建筑平面数量准。
29、本工程窗为塑钢窗。

招标代理单位：三明市工程建设监理公司
二00六年十二月十日